Emplacement de choix pour ce F3 situé dans un immeuble typique du centre-ville de Strasbourg

Appartement
T3
80,00 m²
3 pièces

Strasbourg Centre-ville

En vente

Emplacement de choix pour ce F3 situé dans un immeuble typique du centre-ville de Strasbourg - Strasbourg

En Exclusivité !
Au coeur du centre-ville de Strasbourg : 14, rue du Fossé des Tanneurs.

F3 de 80 m2 situé au 1er étage d’un immeuble de 1766 orné de sculptures.

Prévoir travaux : Fenêtres, salle de bains, électricité et radiateurs.

Potentiel après travaux :
– Possibilité de créer un F4
– Possibilité de privatiser une terrasse de 11 m2 (actuellement partie commune mais accessible uniquement par l’appartement)

Entrée/couloir de 9 m2 donnant accès sur une cuisine séparée équipée de 14 m2, exposition Ouest.
Espace salon/séjour de 34 m2 avec 4 fenêtres, exposition Est. 1 chambre de 14 m2, 1 salle de bains avec baignoire et wc.

– Chauffage individuel électrique

Les Plus : Immeuble entretenu (ravalement et cage d’escalier de 2011, sculptures sur façade de 2014), 2 débarras privatifs sur palier, 1 cave privative, charges annuelles de 1879,67 € soit 157 €/mois.

Géré par

Charlène CATELAIN

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Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Informations financières
Prix : 349 000 €
frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14000 €
à Strasbourg Centre-ville
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