En Exclusivité

Ostwald, au coeur d’un quartier résidentiel recherché : rue de la Plage.

Dernier étage, Terrasse 20 m2 et environnement verdoyant pour ce 3 pièces de 72,18 m2 avec parking privatif.

Ascenseur, petite copropriété de 9 logements.

Salon donnant accès à la terrasse par une baie vitrée de 2,33 mètres de longueur. Cuisine indépendante avec espace repas donnant également accès à la terrasse.

2 chambres de 15,50 et 10,50 m2. Salle de bains de 5 m2 avec fenêtre. Wc séparé avec lave-mains et fenêtre.

Prévoir Travaux : Sanitaires, fenêtres, électricité, chaudière.

Les Points Forts : Possibilité de créer un espace salon/séjour/cuisine de 30,00 m2 avec accès terrasse (en cassant le mur cuisine). Aucun vis-à-vis. Nombreux placards. Cave.

Possibilité Garage pour 20 000,00 € de plus (accès direct par l’intérieur).

Charges 110 €/mois, chauffage individuel gaz.

Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.