Villefontaine, T3 avec jardinet privatif dans résidence rénovée, sécurisée et 400m² de parc

Appartement
T3
56m²
3 pièces

Villefontaine Les-Picotieres le Village

Prix : 189 000 €

Exclusivité !
Affaire suivie par Sophie BOULHAUT au 06.62.16.13.33.

A 30 km de Lyon, au coeur de la Communauté d’Agglomération Porte de l’Isère, en bordure du Parc du Vellein.

T3 de 56 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec parc privé. 2 chambres. 1 jardinet privatif. Exposition nord-ouest.

Possibilité 2 places de parking aérien privatives en option.

Prestations de qualité : 3 finitions possibles au sol (carrelage marbre blanc de Carrare ou de Carrare Calacatta ou 1 gré façon parquet). Volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à fluide caloporteur Pack+ Neomitis Aloe Digital (performance et économie d’énergie). Sèche-serviettes électrique à fluide caloporteur Neomitis Danaïs Pack+. Chauffe-eau électrique plat mural Ariston Velis Evo (design, chauffe rapide et économie d’énergie). Climatisation (option en supplément).

Entrée de 4 m². Espace salon/séjour/cuisine à aménager de 22 m² donnant sur un jardinet de 30 m². WC séparé. 1 chambre de 11 m² donnant sur jardinet, 1 chambre de 14 m² exposée sud-ouest. Salle de bain de 5 m² avec douche et vasque avec rangement.

Les Plus : Emplacement de choix. Au coeur de la Ville Nouvelle entourée de nature. Commerces à 2 pas. Résidence fibrée. Vue dégagée.

Travaux : les 2 autres ailes du bâtiment n’ont pas été réhabilitées (friches à céder et à rénover).

Le moins : chambre de 14 m² vue aile en friche.

Projections non contractuelles (réhabilitation en cours).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n’est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Position géographique stratégique de la Ville Nouvelle
Cadre de vie entre ville et nature
Résidence calme
verdoyante et sécurisée
Vue dégagée
Bâtiment historique réhabilité
Jardinet privatif
Parkings

Géré par

Sophie BOULHAUT

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