Villefontaine, T1 dans résidence rénovée, sécurisée et 400m² de parc

Appartement
T1
24m²
1 pièces

Villefontaine Les-Picotieres le Village

Prix : 84 000 €

Exclusivité !
Affaire suivie par Sophie BOULHAUT au 06.62.16.13.33.

A 30 km de Lyon, au coeur de la Communauté d’Agglomération Porte de l’Isère, en bordure du Parc du Vellein.

T1 de 24 m² situé au 1er et dernier étage d’une résidence avec parc privé. Climatisation.

Possibilité loyer : 450 €/mois HC soit 5,3 % de rentabilité.

Prestations de qualité : Carrelage gré façon parquet. Volets électriques. Pompe à chaleur réversible (performance et économie d’énergie). Sèche-serviettes électrique à fluide caloporteur Neomitis Danaïs Pack+. Chauffe-eau électrique plat mural Ariston Velis Evo (design, chauffe rapide et économie d’énergie).

Entrée. Pièce de vie de 18 m² exposée sud-est, cuisine à équiper. Salle de bains de 4 m² avec douche, vasque avec rangement et WC.

Les Plus : Emplacement de choix. A 5 mn à pied de commerces et du vieux village. Au coeur de la Ville Nouvelle entourée de nature. Arrêt de bus à 2 pas. Résidence fibrée. Vue dégagée. Luminosité. Possibilité place de parking privative en option.

Travaux :
L’aile est en cours de réhabilitation -livraison prévue fin 2023- Les 2 autres ailes du bâtiment vont être réhabilitées (friches en cours de cession, à rénover).

Visite virtuelle : https://roundme.com/tour/853506/view/2719346.

Projections non contractuelles (réhabilitation en cours).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Position géographique stratégique de la Ville Nouvelle
Cadre de vie entre ville et nature
Résidence calme
verdoyante et sécurisée
Bâtiment historique réhabilité
Vue parc
Parkings

Géré par

Sophie BOULHAUT

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à Villefontaine Les-Picotieres le Village
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