F2 avec Terrasse, rénovation Haut de gamme

Appartement
T2
48,00 m²
2 pièces

Strasbourg Robertsau Strasbourg

Sous compromis

Sous compromis : En Exclusivité !
Affaire suivie par Charlène CATELAIN au 06.77.91.34.00

Strasbourg-Robertsau : 6, rue Anne Alexandrine de Furstenberg. A 2 minutes des Institutions européennes et du parc de l’orangerie et du Tram arrêt ‘Mélanie’

Optimisation architecturale et prestations haut de gamme pour ce F2 de 48 m2 avec terrasse de 5 m2 situé au 2è étage/4 avec ascenseur d’une petite copropriété récente.

Entièrement rénové et repensé en 2019 : Création placards/dressings/cuisine/habillage baignoire sur mesure de menuisier, Climatisation, Electricité + radiateurs dernière génération, Volets électriques, sol en contre collé chêne, sol salle de bains avec dalles 120×60, portes intérieures de menuisier, appareils sanitaires avec wc Japonais…etc
Budget investit 90 000 €.

Entrée de 5,95 m2 avec parquet et placards sur mesure. Espace séjour/cuisine de 25 m2 avec baie vitrée donnant accès à la terrasse carrelée de 5 m2 vue sur verdure. Salle de bains de 4,30 m2 avec nombreux rangements sur mesure. Wc séparé japonais avec rangements. Une chambre de 12,10 m2 avec climatisation et 8 dressings de menuisier.

LES PLUS : DPE en C, Prestations rares, vue sur verdure, copropriété en excellent état (ravalement de 2020, chaudière de 2016), cave privative, cachet.

Géré par

Immobilière CONTI

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Diagnostics

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DPE

C
Conso. énergétique : 167 kWhEP/m2 /an

GES

C
Emissions GES : 29 kgéqCO2/m2 /an
Informations financières
Prix : 249 000 €
frais d'agence inclus
à Strasbourg Robertsau Strasbourg
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