Emplacement de choix, début Robertsau. F2 entièrement rénové avec balcon

Appartement
T2
36,00 m²
2 pièces

Strasbourg Robertsau

En vente

En Exclusivité !
Affaire suivie par Charlène CATELAIN au 06.77.91.34.00

Strasbourg début Robertsau : 42a, rue Boecklin.
A 2 minutes du Tram ‘arrêt Boecklin’ et des Institutions européennes. Commerces au pied de l’immeuble

F2 de 36 m2 avec balcon situé au 1er étage/4 avec ascenseur d’un immeuble de 1984.

Possibilité parking privatif pour 10 000 € de plus

Entièrement rénové en 2022 : Salle de bains (carrelage, baignoire, robinetterie, wc), électricité, sol en parquet stratifié, peinture. Double vitrage PVC de 2016

Entrée de 4 m2 avec placards 4 vantaux. Espace salon/séjour de 17 m2 exposé Sud-Est donnant sur verdure. Chambre de 7 m2 avec baie vitrée donnant accès au balcon de 2 m2.

Salle de bains de 3,58 m2 carrelée toute hauteur avec baignoire et WC. Cuisine séparée carrelée de 4 m2.

LES PLUS : Cave privative, fort potentiel locatif, copropriété rénovée en 2015 (ravalement et chaudière gaz), charges de 106 €/mois chauffage inclus, possibilité parking privatif (très prisé dans ce secteur).

Géré par

Immobilière CONTI

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Diagnostics

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DPE

D
Conso. énergétique : 245 kWhEP/m2 /an

GES

D
Emissions GES : 47 kgéqCO2/m2 /an
Informations financières
Prix : 169 000 €
frais d'agence inclus
à Strasbourg Robertsau
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