F2 Strasbourg centre-ville Quartier Krutenau

Appartement
T2
49,00 m²
2 pièces

Strasbourg Krutenau Centre-ville

En vente

En Exclusivité !
Affaire suivie par Charlène CATELAIN au 06.77.91.34.00

Strasbourg centre-ville, dans le très recherché quartier de la Krutenau : 1, rue des Balayeurs.

Tram ‘Université’, Quais, centre historique de Strasbourg à 2 pas.

F2 de 49 m2 situé au 3è étage/8 avec ascenseur d’un immeuble de 1975 entièrement rénové.

Prévoir travaux : Electricité, changement des radiateurs, cuisine équipée, sanitaires, sols, peinture. Budget 35 000 € TTC

– Configuration idéale pour la location de 2 chambres indépendantes séparées par un couloir. Loyer possible : 480 €/mois x 2 chambres = 960 €/mois

– Possibilité de casser le mur entre le salon et la cuisine afin de créer une pièce de vie salon/cuisine de 20 m2.

1 salon (ou chambre) de 11,28 m2 avec vue sur cour. Cuisine séparée avec espace repas de 8 m2. Une chambre de 12,83 m2 exposition Sud.

Sas avec placards desservant la salle de bains et les WC séparés.

Charges mensuelles de 124,99 €

LES PLUS : Immeuble rénové en 2015 (ravalement, ascenseur, cage escalier..etc). DPE en D à 220, double vitrage pvc, chauffage individuel électrique.

Géré par

Immobilière CONTI

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Diagnostics

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DPE

D
Conso. énergétique : 220 kWhEP/m2 /an

GES

C
Emissions GES : 16 kgéqCO2/m2 /an
Informations financières
Prix : 215 000 €
frais d'agence inclus
à Strasbourg Krutenau Centre-ville
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