En Exclusivité !
Affaire suivie par Charlène CATELAIN au 06.77.91.34.00

Strasbourg centre-ville, dans le coeur d’îlot arboré et piéton des résidences Bell’Ill : 1E, rue de Saales. Tram arrêt Laiterie et piste cyclable à 2 minutes

F3 de 76 m2 situé en Rez-de-jardin d’un immeuble BBC de 2018 fonctionnant avec 70 % d’energie renouvelable.

Possibilité Garage pour 25 000 € de Plus

Espace salon/séjour/cuisine us équipée de 33 m2 avec 2 accès terrasse de 10 m2 et jardinet exposition Est. Salle de bains de 6,24 m2 avec douche, wc séparé. 2 chambres de 13 et 16 m2 dont une avec dressing.

LES PLUS : Cuisine Schmidt valeur 12 000 €, meubles sur mesure dans la sdb, faibles charges de 137 €/mois chauffage inclus, volets électriques, parquet contre-collé haut de gamme
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/conti67/150/y2K0G/bareme_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr