Strasbourg Contades, au bord de l’eau dans la rue la plus recherchée de Strasbourg

Appartement
T3
89,00 m²
3 pièces

Strasbourg Contades Centre Neustadt

En vente

En Exclusivité !

Affaire suivie par Charlène CATELAIN et Arnaud BAUER 06.77.09.30.34

Rarissime, dans la rue la plus recherchée de Strasbourg quartier Contades, au bord de l’eau

Au 2è étage d’une maison de Maître de 1923 avec vue sur l’eau.

Appartement de type F2/3 d’une surface de 89m² avec parquet chevron et hauts plafonds.

Hall d’entrée de 10 m2 en parquet chevron. Salon/séjour de 38 m2, une chambre de 22 m2, une cuisine équipée avec espace repas de 11 m2, une salle de bains de 8m², un WC séparé.

Possibilité de créer une 2è chambre.

Les Points forts : Vue sur l’eau, vue dégagée sur les Contades, maison de maître de haut standing avec un jardin bucolique, parquet chevron, appartement lumineux et calme.

Charges 180€/mois chauffage inclus.

Accords de la copropriété pour la réalisation de toutes vos envies !
Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 894.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2021.

Géré par

Arnaud BAUER

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DPE

D
Conso. énergétique : 174 kWhEP/m2 /an

GES

D
Emissions GES : 31 kgéqCO2/m2 /an
Informations financières
Prix : 465 000 €
frais d'agence inclus
à Strasbourg Contades Centre Neustadt
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