En Exclusivité !
Affaire suivie par Charlène CATELAIN au 06.77.91.34.00

Strasbourg, quartier Poteries : 11, rue Cerf Berr. A 5 minutes à pied du Tram arrêt ‘Poteries’, 8 minutes de Strasbourg centre-ville.

F3 de 63 m2 avec terrasse de 11 m2 situé au 2è et dernier étage d’un immeuble récent avec garage.

Espace salon/séjour/cuisine équipée de 30 m2 avec baie vitrée donnant accès à la Terrasse exposée Sud-Ouest.

2 chambres de 10,38 et 10,22 m2 avec placards sur mesure. Salle de bains avec baignoire. Wc séparés avec lave-mains.

Les Plus : Nombreux placards sur mesure (entrée et chambres), Garage privatif de 15 m2 en sous-sol, Terrasse avec vue sur le jardin de copropriété, Charges de 199 €/mois chauffage inclus, Pièce de vie et Terrasse exposées Sud-Ouest, immeuble récent, visiophone.
Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 560.00 et 800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/conti67/150/y2K0G/bareme_honoraires_1.pdf