Exclusivité!!

Affaire suivie par Arnaud BAUER 06.77.09.30.34.

Création d’architecte pour cet appartement situé dans un cadre verdoyant à Orschwiller, lieudit Schaflager, à 5 minutes de Kintzheim, au pied du Château du Haut Koenigsbourg.

Au 1er étage sur 3, immeuble de 6 lots de 1980 entièrement rénové.

Exploitation gîte possible.

Appartement entièrement neuf, travaux réalisés en 2020. Vendu entièrement meublé.

F3 de 73m² habitable entièrement neuf et meublé avec des finitions de qualités.
Espace de vie de 28m² avec une cuisine US entièrement équipée, vue dégagée sur forêt, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque, un WC séparé.

Chauffage pompe à chaleur réversible, charges de copropriété 50€/mois.

Point forts:
– possibilité d’une terrasse de 15m²
– appartement en pleine nature avec vue sur forêt
– appartement entièrement neuf
– appartement très lumineux
– appartement vendu avec tous ses meubles
– cuisine très bien conceptualisée
– très belles finitions
– exploitation gîte autorisée
– un parking extérieur
Honoraires inclus de 7.91% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 570.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-04-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/conti67/150/y2K0G/bareme_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Immobilière CONTI : Conseiller immobilier – Arnaud BAUER – Tél. 0677093034