Studio spécial investisseur dans Résidence étudiante

Appartement
Studio
18,00 m²
1 pièces

Grenoble Championnet-Caserne de Bonne

En vente

En Exclusivité ! Idéal investisseur !
Affaire suivie par Sophie BOULHAUT au 06.62.16.13.33

Grenoble, 1A rue Jules flandrin. Studio dans résidence étudiante ‘Studélites Tivoli’ à Grenoble. A 2 pas du campus universitaire. Tram ligne C arrêt Flandrin au pied de la résidence, à 2 arrêts du centre-ville.

Vendu loué meublé :
– Loyer annuel HT 4023,12 €. Gestion, services et assurance loyers garantis inclus.
– Dépenses de copropriété annuelles : 176,76 €.
→ Rentabilité brute = 3,73 %.
→ Rentabilité nette de charges = 3,32 %.

La résidence étudiante Studélites Tivoli à Grenoble propose des services exclusifs et inclus : Conciergerie, Salle de sport, sauna, Internet, parking, Game center (babyfoot..etc), Local à vélo, Fooding, Bibliothèque partagée, Smart TV, Animation afterwork, Prêt de matériel (aspirateur, tournevis ou chargeur…).

Studio meublé de 18,30 m² situé au 5ème étage/8 avec ascenseur de la résidence étudiante Studélites ‘Le Tivoli’ de 2010.

Entrée de 2 m². Pièce à vivre de 12,60 m² exposée sud. Salle d’eau de 3,70 m² avec WC.

Les Plus :
* Rapport rentabilité / sécurité
* Sérénité : l’accès des non-étudiants à la résidence est limité et soumis à conditions
* Conventionnée pour ALS

* Vendu entièrement meublé et équipé : 1 Banquette lit (90x200cm) avec dosseret version jour/nuit, oreiller, couette. 1 Bureau avec bibliothèque murale. 1 Fauteuil. 1 Table deux places + deux chaises. Kitchenette équipée : (évier, plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle). Salle d’eau avec baignoire ou douche et WC. Prises TV et téléphone.

Géré par

Sophie BOULHAUT

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Diagnostics

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DPE

C
Conso. énergétique : 98 kWhEP/m2 /an

GES

C
Emissions GES : 20 kgéqCO2/m2 /an
Informations financières
Prix : 99 000 €
frais d'agence inclus
à Grenoble Championnet-Caserne de Bonne
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